629 900 $
100 Rue Hall, Apt. 1204, Verdun / Île-des-Soeurs, QC

Condo transversale unique

MLS : 9031961
  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain

À propos de cette propriété

Val de L'Anse, immeuble de grande qualité signé de l'architecte Dan Hanganu. Condo transversale de 2 chambres & 2 salles de bain avec vue imprenable sur le Fleuve St-Laurent, le Mont-Royal & la ville.1450 p.c brute, 1 stat. & 1 cagibi. À 10 min. du centre-ville & à 2 pas de la piste cyclable. Une qualité de vie incomparable! Stat. C24 et Cagibi 88.

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Présenté par

  • Marie-Josée Rouleau
    T: 514.287.7434-193
    C: 514.660.6682

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Caractéristiques

  • Accès au lac
  • Appareils ménagers haut-de-gamme
  • Ascenseur
  • Bain de vapeur
  • Balcon
  • Bois-francs
  • Bord de lac
  • Centre de conditionnement physique sur place
  • Climatisation
  • Climatisation centrale
  • Comptoir en granite
  • Concierge
  • Contre-fenêtres
  • Cuisine avec coin repas
  • Espace extérieur
  • Fenêtres / Porte isolantes
  • Garage
  • Garde-manger
  • Jardins
  • Lac
  • Penderie
  • Piscine extérieure
  • Piscine intérieure
  • Piste de jogging / cyclable
  • Plan d'étage ouvert
  • Salle de bain attenante
  • Salle de conditionnement physique
  • Salle de lavage
  • Stationnement
  • Système d’interphone
  • Système de sécurité
  • Ville
  • Vue sur la rivière

Éléments de la propriété

  • 1,450 pi2 / 134.71 m2 - Aire habitable
  • Construit en 1988
  • 8 580$ Frais annuel de copropriété
  • 4 547$ Taxes municipales 2017
  • 985$ Taxes scolaires 2017

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bordé par l'eau, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Facilité d'accès: Adapté pour personne à mobilité réduite, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Sauna, Fenêtres: Aluminium, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Piscine: Intérieure, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Aluminium, Revêtements: Béton, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égoûts: Municipal, Aménagement du terrain: Cour clôturé, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

Addenda

Grande unité situé au 12e étage offrant de magnifiques vues vers le fleuve, les jardins et la nature en plus des vues de la ville et du Mont Royal. Intimité garantie.
Le hall d'entrée vous y accueille élégamment avec son plancher de marbre et son plafond voûté. De plus, vous y retrouvez du rangement grâce au garde-robe à portes-françaises.
Le grand salon vous offre une vue de choix sur le fleuve et le sud ainsi qu'un accès à la terrasse. À aire ouverte avec la salle à manger, vous y retrouverez amplement d'espace pour vous y installer confortablement et y recevoir vos proches.
La cuisine moderne, ouverte sur la salle à manger, est bien aménagée avec son comptoir de granite, ses cabinets de bois et son plancher de céramique.
Le coin-bureau (ou boudoir) vous permet d'utiliser cet espace à votre guise, selon vos besoins.
La suite des maîtres comprend une chambre très spacieuse avec vue magnifique sur la ville et le Mont-Royal, une salle de bains attenante, un walk-in de 6 x 6,4 intégré ainsi qu'un garde-robe madame/monsieur. Dans la salle de bains, le bain-douche vitré vous offre un espace détente.
La seconde chambre à coucher comporte un rangement sur-mesure inclus et un accès au balcon. Avec ses portes-françaises et sa vue sur le Mont-Royal et la ville, elle est chaleureuse à souhait.
La 2e salle de bains offre une douche avec porte de verre; la salle de lavage offre du rangement grâce à ses cabinets pratiques.
2 piscines (intérieur et extérieur) 1 salle de fitness 1 sauna
*** Intimité sans pareil
-** Le kayak à 2 pas
-** Le centre-ville à 10 minutes
Stationnement: C24 et Cagibi 88.
Faits à noter :
- Eau chaude incluse dans les frais de condo.
- Vidéotron: plan offert pour l'immeuble pour l'Internet et le câble : 84$/mois
- Stationnements supplémentaires disponibles à la location
*** Un nouveau certificat de localisation est en commande***

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